DOM W LESIE | 152 m² | 1474 m² DZIAŁKI | 20 MIN DO WROCŁAWIA

***GMINA MIĘKINIA - ZABÓR WIELKI -***
*** DOM BEZPOŚREDNIO W LESIE ***
*** 152 M² – PARTEROWY ***
*** 3 SYPIALNIE + DUŻY SALON ***
*** 1474 M² DZIAŁKI ***
*** GARAŻ WOLNOSTOJĄCY ***
*** DUŻA BLASZANA SZOPO-PRZECHOWALNIA ***
*** ABSOLUTNA CISZA I PRYWATNOŚĆ ***
*** 20 MIN DO WROCŁAWIA ***
*** DACHÓWKA CERAMICZNA ***
*** WODA MIEJSKA***

Przedstawiam na sprzedaż wyjątkowy dom położony bezpośrednio w lesie, w Zaborze Wielkim — tylko 20 km od Wrocławia, z szybkim i wygodnym dojazdem (ok. 20 minut samochodem).
To oferta dla osób, które szukają spokoju, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z miastem.

🔑 Kluczowe cechy nieruchomości

• Powierzchnia domu: 152 m²

• Działka: 1474 m², w całości ogrodzona

• Dom parterowy, całoroczny, budowany z pustaka

• Rok budowy: 2007

• Stan: do wejścia, ale wymaga remontu/odświeżenia

• Dach: dachówka ceramiczna

• Media: woda miejska, szambo

• Ogrzewanie: kominek

• Brak gazu

🏡 Układ pomieszczeń

Parter (całość użytkowa):

• Duży, jasny salon z kominkiem i wyjściem na ogród

• Aneks kuchenny połączony z częścią dzienną

• 3 ustawne sypialnie

• Łazienka

• Dodatkowe osobne WC

• Pomieszczenie gospodarcze

Dom jest funkcjonalny, z wygodnym układem pomieszczeń i dużym potencjałem do aranżacji podczas planowanego remontu.

🌲 Działka i otoczenie

• Pełna prywatność — dom dosłownie otoczony lasem

• Widok na drzewa z każdej części ogrodu

• Dookoła jedynie kilka pojedynczych domów jednorodzinnych

• Absolutna cisza, idealne warunki do odpoczynku

• Tereny spacerowe, biegowe i rowerowe „za płotem”

Na terenie posesji znajdują się:

• Wolnostojący garaż

• Duża blaszana szopa (idealna na narzędzia, sprzęt ogrodowy, drewno, magazyn)

Dojazd: droga asfaltowa + ostatnie metry drogą utwardzoną.

📍 Lokalizacja

Zabor Wielki to spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Wrocławia:

• 20 km do Wrocławia (20 minut samochodem)

• Szkoła: ok. 5 km

• Sklepy i podstawowa infrastruktura w pobliżu

• Idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie, rodzin oraz miłośników natury

🟢 Dla kogo jest ta nieruchomość?

✔ Dla rodzin szukających dużej prywatności
✔ Dla osób chcących uciec z miasta, ale nadal blisko Wrocławia
✔ Dla osób, które chcą dom „w lesie” — unikat na rynku
✔ Dla kogoś, kto szuka domu z potencjałem do zrobienia pod siebie
✔ Dla osób aktywnych — las zaczyna się na działce

💰 CENA: 949 000 zł (uzupełnisz)

Kontakt: Bartłomiej Stanuch
📞 tel. 570-665-333
Zapraszam na prezentację — chętnie pokażę Ci to miejsce na żywo.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się i umów na oglądanie.

Współpracuje także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomogę Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążę do tego, aby informacje o proponowanych przez mnie ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.